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如果2013年的交易数量或房地产公司投资的私募股权数量被视为交易活动的指标,那么今年是2009年以来的最低水平,但如果进入该行业的资金流量被视为食欲PE投资者信号,行业参与者似乎坚持他们对房地产作为资产类别的信心印度房地产行业在年底吸引了大约1290亿美元的私募股权投资,分布在45笔交易中,总价值为60交易基于VCCircle数据研究平台VCCEdge编制的初步数据在2012年约为1,660亿美元房地产交易数量已降至50以下,约为四分之一准确地说,与2012年相比,投资远远少于过去两年私募股权公司从该行业撤出的150亿美元在2007-08的旧时代,接下来的两笔交易达到了100笔交易

数十亿到50亿美元的遗传最终数据与行业希望形成鲜明对比,因为一些重大交易被认为是在最后阶段,但没有结果,总体数量与去年相比有所下降Khushru Jijina,Indiareit的董事总经理Fund Advisors表示,“今年的交易数量远远低于从我们中的一些人(投资者)获得资金的人数

我们预计明年将采取更多行动,因为人们现在正处于筹款模式”国家的房地产投资景观见证了大型收购的范式转变和商业房地产资产的收购2013年显然是一个房地产大男孩,他们获得租赁资产投资联盟黑石房地产合作伙伴已投入大量商业部门,包括两个c五大交易连续第三年,国内房地产投资成为唯一拥有最大单一资产的国内房地产基金孟买的理想投资印度Infoline集团的房地产基金迄今为止是Blackstone Real Estate Partners和Embassy Property中最大的一家,HDFC Property和新加坡GIC投资367.64亿美元收购Wendawen Technology Village,Wendawen Technology Village的106英亩土地,班加罗尔由Vikas Telecom Ltd董事长推动

该资产目前由Embassy Property开发,该公司最近与Blackstone捆绑收购租赁资产

收购第二年的第二大交易是Wadhwa Group,一家私人开发商在孟买,从渣打银行筹集了17336亿美元的债务一位名叫One BKC的商业项目开发商在该城市的Bandra Kurla Complex早些时候希望从摩根士丹利房地产基金全国单一投资者最大的商业收购中筹集近2亿美元的资产2013年虽然今年对商业资产的投资继续受到青睐红色,租金和吸收已经出现在向南游行Anuj Puri,国家元首兼公司董事长,仲量联行印度公司称,“2013年的空置率从2012年底的174%上升到182%左右海德拉巴和德里 - NCR是空置率的最大贡献者,主要是由于新的吸纳率增加,即使在孟买的主要微观市场,包括Bandra Kurla Complex也见证了空置率的上升有趣的主权财富基金也参与了GIC共同投资大汶科技村和Sealine Investment的顶级联盟,据信是卡塔尔投资局的一个部门,在班加罗尔的RMZ Infotech投资了大约9800万美元,用于在信息技术园区建立小型商业房地产交易

公司在整个城市的商业资产整体数据被扭曲,尽管IIFL房地产基金国内系列I和其他IIFL集团基金当他们在Wadhwa集团在孟买的贫民窟重建项目Chembur投资6200万美元时,对住宅资产进行了相当大的投资

这是IIFL集团稳定的单一投资房地产公司的最大交易,也是最大的房地产交易住宅资产中的私募股权公司另一项主要交易是Xander,私人投资于德里,在古尔冈开发了5200万美元 Supertech的住宅项目另一方面,有一些可以在2014年取得成果的重大交易,包括Blackstone,被认为是Unitech,Gurgaon经济特区的投标之一2014年更多的希望因为一些房地产基金最近成功筹集资金,成功实现里程碑,包括Kotak房地产基金,离岸发行,从阿布扎比投资局筹集2亿美元; Indiareit Fund Advisors从国内市场卢比增加了约750卢比,并希望以100亿卢比收购该基金; HDFC房地产基金已获得近2亿美元的离岸基金承诺;国内房地产基金JLL India筹集了11亿卢比,标志着其首个关闭策略该联盟筹集的其他资金包括从加拿大养老金计划投资委员会筹集2亿美元并获得80%股权的房地产基金Shapoorji Pallonji Essel Financial Services董事总经理兼首席执行官Amit Goenka表示,“即使交易截止时间有所增加,今年筹集的资金仍然非常高,人们会重新获得资金我们将在明年看到更多交易“最近进入私募股权业务的Subhash Chandra的Essel集团也标志着其第一个房地产专项基金 - 印度资产增长基金的首次收盘,该基金在今年年初达到20亿卢比,现在已经赚到100亿卢比